+7 965 237-34-44
30 ноября 2020 г.
Комплексное обследование технического состояния здания служит главнейшим условием его будущего безопасного эксплуатирования. Проведением обследования занимаются опытные, квалифицированные специалисты надлежащих саморегулируемых организаций СРО. Подобные работы страхуют строительные организации от возможных ошибок и претензий заказчиков. Для каждого строительного сооружения существуют правила и нормы установки сроков экспертизы.
Основания для технического обследования
- аварийное состояние объекта;
- превышение установленных норм эксплуатационного срока здания;
- определение размеров компенсации при наличии страхового случая;
- обоснование неизбежности реставрации, капремонта;
- профилактический плановый осмотр.
Способы технической экспертизы
- визуальное исследование с быстрым нахождением внешних дефектов и невозможностью обнаружения скрытых повреждений;
- механическая проверка, позволяющая сразу оценить физико-химическое состояние;
- лабораторный анализ – самый точный, кропотливый, дорогостоящий, обычно входящий в строительную экспертизу наиболее важных объектов;
- совокупный метод, включающий все способы вплоть до инновационных.
Правильный выбор методик обследования уменьшает затраты на реализацию экспертизы без потерь результативности.
Ступени проведения экспертных работ
- предварительное знакомство с конструкцией, документацией, условиями эксплуатации;
- тщательное изучение строительной базы объекта, замеры, точные оценки недостатков;
- установка объема и вида нагрузок на опорные части;
- определение разными способами открытых и скрытых повреждений;
- итоговый проект с выводами, рекомендациями.
Ключевым документом для разработки плана обследования является проектно-техническая документация строения.
